杭实科创中心户内装修工程招标

杭实科创中心户内装修工程招标

招标答疑补充文件

招标编号：***************
各投标单位：
针对投标单位提出的疑问现回复如下：
1、全玻自由门是否为防火玻璃，门及门*金配件是否有品牌要求？成品隔 断玻璃是否为防火玻璃。

回复：1、玻璃隔断、玻璃门满足消防要求即可；
2、门及*金无品牌要求，达到招标文件质量要求。

2、施工回标文件商务标招标文件给的有关清单的格式是否都需填报（列 如：表1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表，后续分析表等），还是 按照招标清单来回标。

回复：所有组织措施费的内容（包含安全文明施工费等）在分部分项工程量清单及技 术措施项目清单的综合单价中综合考虑，不再单列清单报价；招标文件的工程量清单报价 格式按本次答疑修改的工程量清单报**式调整，具体格式详见答疑文件附件 1。

3、材料保修期限为两年，现场实际按户施工在不同时间段施工不同时间段 完工，保修期限是否按户计算，是否每*户都需办理竣工验收资料。

回复：是的，按户办理。

4、请提供物料清单，需明确材料品牌及规格已方便正确报价。

回复：1、有品牌要求的物料均已在招标文件列明，详见招标文件；
2、本项目物料以清单为准，后期深化过程中原则上套用清单物料，具体以投标单位深化为准，相应费用包含在综合单价中包干。

5、按当地政府部门要求，分户产权建筑面积(含公摊面积)≥***平方米的装 修图纸需要进行分户装修图纸消防图审及消防备案，请明确装修图纸消防图审 及消防备案每户费用为多少。

回复：具体消防图审及消防备案费用由投标单位自行了解市场行情并报 价。

6、石膏板隔墙工程量以架空地板至吊顶可视面积为计量依据，相应伸入架 空地板和吊顶的施工内容在综合单价中考虑。伸入顶面的高度可否告知。

回复：由投标单位自行踏勘现场，依据施工经验考虑相应伸入架空地板和 吊顶的石膏板隔墙长度在石膏板隔墙可视面积中综合考虑。

7、杭实科创中心为在运营项目，施工的时间是否有限制。如有限制请明确 施工时间。以方便我方考虑人工降效费用。

回复：由投标单位自行踏勘现场，服从物业管理要求。

8、本项目是否存在甲供材甲分包，是否存在甲指乙供材料。

回复：无。

9、招标文件中描述本项目涉及消防、空调等机电改造，需与原系统进行调 试，因改造导致原系统损害，由供应商负责，并承担相应的损失，我方调试后 原系统如若已损害，系统费用该如何计取。

回复：进场改造前做好移交工作，若由原系统已损坏，及时反馈物业。

**、改造前原系统检查调试工程及原系统拆除工程清单漏项请补充。

回复：该部分由投标单位自行考虑在综合单价中包干。

**、本项目工期是否为两年？招标文件中描述按户施工，是否理解为接到 甲方通知按户装修，接甲方通知后**天完成设计、施工。按户施工的期限是否 是不阶段的在两年内等待甲方通知施工。

回复：本工程委托期为2年（从合同签订之日起算，委托期限满后剩余未 装修户不再委托中标单位施工），中标后按需按户装修，每户装修设计及施工 的时间为**天。

**、请提供全套安装图纸。以方便正确报价，列如电箱需系统图，电箱元 器件才能正确报价，电箱元器件是否有品牌规格要求。

回复：由施工单位自行考虑在综合单价中包干，需满足建设单位要求，后 期不再调整。

**、本项目甲乙供材能否明确。

回复：本项目材料均乙供。

**、清单描述成品钢板是否为不锈钢板，不锈钢板的施工工艺是何种施工 工艺，能否提供材料样板，厚度均为1.0厚。

回复：由投标单位自行踏勘现场，综合考虑报价。

**、本项目为按户装修，在同*楼层的装修可能会在不同时间内进行，则 公共区域部分会产生多次成品保护，此费用是否按实际发生次数面积多次计 取。

回复：成品保护按清单面积计算规则执行。

**、装修工程缺少立面及节点图，施工单位是否按已有平面图施工，还是 按照小业主要求来施工，小业主要求施工的项目如遇施工图以外的施工项目综 合单价是否与小业主自行沟通解决，新增工程费用是计入合同还是和小业主自 行沟通解决。

回复：1、中标单位按户进行装修，根据租户分割需求，中标单位绘制平 面布局，根据租赁合同确定的装修平面布局绘制全套施工图，报物业及相关部 门审定通过的施工图作为施工依据；

2、施工图以外的施工项目由施工单位与小业主自行沟通解决。

**、装饰工程清单序号 ** 铝合金玻璃隔断上的无框玻璃平开门的项目特征 描述调整为“铝合金玻璃隔断上的 ** 厚无框钢化玻璃平开门（含隔断配套的 铝合金门外框），铝合金门外框洞口尺寸暂定为宽 ****高 ****，含不锈钢玻 璃门执手锁、不锈钢玻璃门合页等平开门配套*金件，具体做法由投标人自行 结合现行规范深化设计综合考虑报价。”

招标人：****************

招标代理机构：************

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